Empreendimento em destaque
Tourmaline Tower
O primeiro ativo de Porto Belo totalmente ativado por um sistema operacional predial.
- pavimentos
- 31pavimentos
- m² por unidade
- 42–64m² por unidade
- no ponto mais alto da região
- Rooftopno ponto mais alto da região
- Porto Belo / SC
- Vila NovaPorto Belo / SC
UMA TORRE PROJETADA COMO ATIVO
A operação foi decidida antes da forma.
Antes da fachada, definimos como a torre seria medida, acessada, mantida e ocupada. A arquitetura veio depois — respondendo a essas decisões, e não o contrário.
A tipologia entre 42 e 64 m² existe por liquidez: unidades que atravessam ciclos porque servem a públicos distintos — executivo, agro, tecnologia, sucessão — sem depender de nenhum deles em particular.
A implantação em cota elevada, a uma distância equilibrada da praia, faz parte da mesma lógica. Protege a vista, protege o ativo e sustenta a percepção de valor no longo prazo.
OS PILARES, APLICADOS.
O método da Harpaluus não fica no discurso. Abaixo, o que cada pilar significa em decisão de projeto dentro do Tourmaline Tower.
- 01
Sistema Operacional Predial
Monitoramento e prevenção
- Gestão preventiva de sistemas hidráulicos e elétricos
- Monitoramento técnico contínuo
- Controle inteligente de elevadores
- Alertas automatizados de manutenção
Eficiência condominial
- Telemetria individual de água, gás e energia
- Redução de desperdício e justiça no rateio
- Transparência operacional via aplicativo
Acesso e segurança
- Biometria facial e QR Code dinâmico
- Eliminação da chave física
- Gestão remota de acesso
- 02
Engenharia de Performance
Ticket inteligente
- Unidades entre 42 m² e 64 m²
- Ticket de entrada otimizado
- Alta absorção de mercado
Giro e rotatividade
- Maior taxa de ocupação
- Preparado para short stay e locação executiva
- Flexibilidade de uso
Resiliência de ciclo
- Público amplo: agro, tecnologia, executivo, sucessão
- Alta liquidez secundária
- Estruturado para atravessar ciclos econômicos
- 03
Máquina de Yield Integrada
Infraestrutura monetizável
- Rooftop panorâmico
- Coworking integrado
- Lavanderia inteligente e minimarket interno
Gestão de performance
- Precificação dinâmica
- Gestão de plataformas
- Otimização de ocupação
Arquitetura landmark
- Torre com 31 pavimentos
- Rooftop no ponto mais alto da região
- Presença vertical dominante na Vila Nova
- 04
Experiência e Percepção de Valor
Neuroarquitetura aplicada
- Design biofílico
- Iluminação estratégica
- Integração com a paisagem e áreas de descompressão
Percepção de modernidade
- Biometria facial e controle por aplicativo
- Infraestrutura tecnológica integrada
- Comunicação visual sofisticada
Topografia estratégica
- Implantação em cota elevada
- Distância equilibrada da praia
- Localização pensada para proteção patrimonial
O PROJETO
Vamos falar sobre o Tourmaline.
O time comercial apresenta a tipologia, a operação e as condições do lançamento.